Le groupe Azrieli a annoncé mardi avoir conclu un accord pour la vente de sa participation dans la société américaine de centres de données Compass Datacenters pour environ 3,2 milliards de shekels (900 millions de dollars).
L’annonce intervient alors que Compass Datacenters, basé à Dallas, au Texas, dans lequel Azrieli détient une participation de 32,5 %, est racheté par Brookfield Infrastructure Partners LP et l’investisseur existant Ontario Teachers’ Pension Plan pour une valorisation de l’entreprise de 5,7 milliards de dollars. Le promoteur immobilier israélien vend sa participation dans la société de centres de données dans le cadre de la transaction. Les actions d’Azrieli ont augmenté de 4 % à la clôture à Tel-Aviv.
Azrieli a déclaré que l’accord devrait avoir un impact significatif sur ses bénéfices, car il s’attend à enregistrer un gain avant impôts d’environ 1,3 milliard de NIS (360 millions de dollars) sur la vente une fois la transaction terminée. La vente reflète un retour sur investissement annuel de 40,4% en shekels, a indiqué le groupe dans un communiqué. Azrieli possède et développe des complexes de bureaux, des centres commerciaux, des résidences pour personnes âgées, des centres de données, des propriétés à usage mixte, des hôtels et des résidences de location à long terme, tant en Israël qu’à l’étranger.
Dans le cadre de sa stratégie de croissance, Azrieli a acheté en 2019 une participation de 20 % dans Compass pour 135 millions de dollars, ce qui représente son premier investissement sur le marché nord-américain des centres de données. Compass Datacenters conçoit et construit des centres de données pour certains des plus grands fournisseurs et organisations de services cloud au monde sur des campus principalement en Amérique du Nord et dans la région EMEA.
« La réalisation des participations minoritaires du groupe dans Compass reflète un retour sur investissement de 2,5 fois sur une durée de 2,3 ans, à un prix qui constituait une excellente opportunité… et devrait générer un bénéfice de centaines de millions de dollars », a déclaré le PDG d’Azrieli, Eyal Henkin. « Les flux de trésorerie attendus de la transaction serviront au groupe à développer ses domaines d’activité et à renforcer davantage la stabilité financière du groupe. »
En 2021, Azrieli a encore étendu ses opérations sur le marché des centres de données avec l’acquisition de Green Mountain pour 2,8 milliards de NIS (770 millions de dollars) pour prendre pied en Europe. L’entreprise norvégienne planifie et construit des fermes de serveurs en Norvège, en Allemagne et au Royaume-Uni.
Azrieli a déclaré qu’il prévoyait de continuer à développer les opérations de son segment de centres de données et cherchait à conclure des transactions pour s’étendre à d’autres pays européens et augmenter le carnet de commandes en Norvège avec les principaux clients hyperscale.
« Je crois en ce moteur de croissance important, et le Groupe va poursuivre et approfondir son activité dans le domaine à travers Green Mountain », a déclaré Dana Azrieli, présidente du Groupe Azrieli.
